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最新實價資料顯示，西門町出現2樓的樓店每坪218萬的超高價，創西門町實價最高2樓樓店單價紀錄，和3年多前價格相比上漲約1成；另外，中正區都更豪宅「台大 OPUS ONE」首度出現實價，此次揭露平均單價約125萬元，最高每坪成交144.2萬元，百萬身價都更宅再添一筆。



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根據實價資料顯示，西門町捷運站6號出口旁的商業大樓，103坪（2樓約100坪，1樓僅約2.9坪）大的樓店，原為白木屋日式居酒屋，租期至今年1月，該樓店2016年11月以總價2.25億元成交，換算單坪成交價高達218萬元，是西門町目前樓店實價紀錄中最貴的一筆。

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值得注意的是，該2樓樓店疑似在2013年也有成交紀錄，同樣面積成交單價198.6萬元，3年多的時間價格從2.05億元上漲至2.25億元。信義房屋專案經理曾敬德表示，2樓的樓店能夠單價超過百萬的數量有限，能夠超過每坪200萬元的更為稀有，從實價資料統計發現，單純2樓的樓店每坪超過200萬元的僅有3筆，其中兩筆都是東區忠孝東路四段2樓的店面，最高每坪249萬元。此外，中正區羅斯福路三段都更豪宅「台大 OPUS ONE」也首度出現26筆實價紀錄，總價介於6400萬元～1.3億元，單價在115～144萬元，平均總價約8,900萬，平均單價約125萬元；其中最高單價的17樓成交1.06億元，每坪成交金額高達144萬元，每坪單價破百萬元的都更豪宅又多添加一個新成員。「台大 OPUS ONE」位於羅斯福路、辛亥路口，地理位置優越，基地面積883坪，規劃53～138坪，地上19樓、地下5樓，共計131戶，建商為強盛紡織子公司保強建設，該案花費約11年才整合完成，當初每坪開價約170萬元，與實價揭露價格約有26％的價差。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');





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